臺北市中正區重慶南路一段35號
2019-08-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 228.2 萬/坪 × 1.97 坪
權狀坪數1.97 坪
主建物1.97 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 1.97 坪
└ 主建物 1.97 坪
土地持分 0.83 坪
0 坪1.97 坪
土地坐落 公園段二小段 632 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 228.2 萬/坪
本筆成交 228.2
重慶南路一段中位 65.7
中正區 2019 年中位 82.9
比重慶南路一段中位 高 247%比中正區 2019 年中位 高 175%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交450 萬
+25%
2026 年推估563 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。一、二、三樓營業使用親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。