臺北市信義區永吉路30巷83弄11號2F/6F
2014-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 78.2 萬/坪 × 31.98 坪
權狀坪數31.98 坪
主建物14.6 坪
公設比44.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 31.98 坪
└ 主建物 14.6 坪
└ 公設等 17.38 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪31.98 坪
土地坐落 雅祥段三小段 217 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 78.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.2 萬/坪
本筆成交 78.2
本棟中位 101.7
永吉路中位 80.6
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 23%比永吉路中位 低 3%比信義區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等買賣。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。