臺北市大安區敦化南路二段138號
2014-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 8,895 萬 317 萬/坪 × 28.06 坪
權狀坪數28.06 坪
主建物22.48 坪
公設比4.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.06 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪28.06 坪
土地坐落 大安段三小段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 317 萬/坪
本筆成交 317
本棟中位 302.9
敦化南路二段中位 96.7
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 5%比敦化南路二段中位 高 228%比大安區 2014 年中位 高 243%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,779 萬
貸款（8 成）7,116 萬
每月月付266,594 元
30 年總利息2,481 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。