臺北市文山區興隆路三段207巷17弄4號2F/5F
2013-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 28.9 萬/坪 × 21.82 坪
權狀坪數21.82 坪
主建物17.22 坪
公設比1.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 21.82 坪
└ 主建物 17.22 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 11.25 坪
0 坪21.82 坪
土地坐落 公訓段三小段 145 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 32.1
興隆路三段中位 48.9
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 10%比興隆路三段中位 低 41%比文山區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。