臺北市松山區南京東路五段66巷3弄12號5F/7F
2014-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,523 萬 90 萬/坪 × 50.25 坪
權狀坪數50.25 坪
主建物36.61 坪
公設比18.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 50.25 坪
└ 主建物 36.61 坪
└ 公設等 13.64 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪50.25 坪
土地坐落 西松段二小段 493 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90 萬/坪
本筆成交 90
本棟中位 70.5
南京東路五段中位 74.8
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 28%比南京東路五段中位 高 20%比松山區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）905 萬
貸款（8 成）3,618 萬
每月月付135,560 元
30 年總利息1,262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。