臺北市內湖區港華街3號2F/5F
2026-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 50 萬/坪 × 32.4 坪
權狀坪數32.4 坪
主建物30.75 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 32.4 坪
└ 主建物 30.75 坪
└ 公設等 1.65 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪32.4 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 87.6
港華街中位 57.5
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 低 43%比港華街中位 低 13%比內湖區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。