臺北市士林區環河北路三段171號2F/5F
2016-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 817 萬 31.8 萬/坪 × 25.72 坪
權狀坪數25.72 坪
主建物22.43 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 25.72 坪
└ 主建物 22.43 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪25.72 坪
土地坐落 永新段二小段 284 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 38.1
環河北路三段中位 42.7
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 低 17%比環河北路三段中位 低 26%比士林區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,486 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。