臺北市南港區中坡南路49巷7號11F/13F
2014-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,815 萬 70.6 萬/坪 × 54.06 坪
權狀坪數54.06 坪
主建物32.44 坪
公設比32%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 54.06 坪
└ 主建物 32.44 坪
└ 公設等 21.62 坪
土地持分 11.84 坪
0 坪54.06 坪
土地坐落 玉成段五小段 783 地號
價格拆解
成交總價3,815 萬
扣車位後房價3,815 萬
單價 70.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.6 萬/坪
本筆成交 70.6
本棟中位 70.6
中坡南路中位 90.9
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比中坡南路中位 低 22%比南港區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）763 萬
貸款（8 成）3,052 萬
每月月付114,340 元
30 年總利息1,064 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。