臺北市北投區三合街一段79巷38號7F/9F
2016-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,626 萬 74.1 萬/坪 × 82.85 坪
權狀坪數82.85 坪
主建物31.15 坪
公設比55.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 82.85 坪
└ 主建物 31.15 坪
└ 公設等 51.7 坪
土地持分 11.23 坪
0 坪82.85 坪
土地坐落 三合段 69 地號
價格拆解
成交總價4,626 萬
其中車位−469 萬
扣車位後房價4,157 萬
單價 74.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.1 萬/坪
本筆成交 74.1
本棟中位 68.7
三合街一段中位 68.4
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 8%比三合街一段中位 高 8%比北投區 2016 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）831 萬
貸款（8 成）3,326 萬
每月月付124,590 元
30 年總利息1,160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（469 萬）
備註：1.雨遮不計價2.權利人二人
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。