臺北市信義區逸仙路26巷5號2F/12F
2013-08-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 22.8 萬/坪 × 18.46 坪
權狀坪數18.46 坪
主建物14.91 坪
公設比13.2%
這筆買到什麼
建物 18.46 坪
└ 主建物 14.91 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪18.46 坪
土地坐落 逸仙段二小段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 119.9
逸仙路中位 110
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 81%比逸仙路中位 低 79%比信義區 2013 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。