臺北市北投區大興街9巷55號3F/4F
2018-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,077 萬 40.9 萬/坪 × 26.32 坪
權狀坪數26.32 坪
主建物24.05 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 26.32 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 9.45 坪
0 坪26.32 坪
土地坐落 大業段三小段 754 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 47.8
大興街中位 63.2
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 14%比大興街中位 低 35%比北投區 2018 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,077 萬
+27%
2026 年推估1,365 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 288 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）862 萬
每月月付32,279 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。