臺北市士林區中山北路七段219巷8號7F/7F
2014-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,047 萬 57.6 萬/坪 × 18.17 坪
權狀坪數18.17 坪
主建物10.97 坪
公設比30.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 18.17 坪
└ 主建物 10.97 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪18.17 坪
土地坐落 天母段四小段 13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 60
中山北路七段中位 59.8
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 4%比中山北路七段中位 低 4%比士林區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）838 萬
每月月付31,380 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。