臺北市北投區關渡路68號7F/14F
2013-07-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,866 萬 34.4 萬/坪 × 54.24 坪
權狀坪數54.24 坪
主建物32.87 坪
公設比30.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 54.24 坪
└ 主建物 32.87 坪
└ 公設等 21.37 坪
土地持分 12.6 坪
0 坪54.24 坪
土地坐落 關渡段二小段 450 地號
價格拆解
成交總價1,866 萬
扣車位後房價1,866 萬
單價 34.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 42.1
關渡路中位 43.3
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 18%比關渡路中位 低 21%比北投區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）373 萬
貸款（8 成）1,493 萬
每月月付55,926 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建，內含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。