臺北市內湖區金湖路28號4F/5F
2014-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 52.6 萬/坪 × 29.48 坪
權狀坪數29.48 坪
主建物25.82 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 29.48 坪
└ 主建物 25.82 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪29.48 坪
土地坐落 康寧段三小段 94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
本棟中位 52.6
金湖路中位 72.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比金湖路中位 低 27%比內湖區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。