臺北市中山區林森北路568號
2015-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 8,585 萬 224.9 萬/坪 × 40.26 坪
權狀坪數40.26 坪
主建物28.89 坪
公設比22.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 40.26 坪
└ 主建物 28.89 坪
└ 公設等 11.37 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪40.26 坪
土地坐落 中山段一小段 381 地號
價格拆解
成交總價8,585 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價8,345 萬
單價 224.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 224.9 萬/坪
本筆成交 224.9
本棟中位 224.9
林森北路中位 59.2
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比林森北路中位 高 280%比中山區 2015 年中位 高 237%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,669 萬
貸款（8 成）6,676 萬
每月月付250,110 元
30 年總利息2,328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（240 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。