臺北市南港區經貿二路157巷64號4F/12F
2014-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,920 萬 65.7 萬/坪 × 74.87 坪
權狀坪數74.87 坪
主建物40.56 坪
公設比37.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 74.87 坪
└ 主建物 40.56 坪
└ 公設等 34.31 坪
土地持分 15.95 坪
0 坪74.87 坪
土地坐落 經貿段 24 地號
價格拆解
成交總價4,920 萬
扣車位後房價4,920 萬
單價 65.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.7 萬/坪
本筆成交 65.7
本棟中位 60.8
經貿二路中位 74
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 8%比經貿二路中位 低 11%比南港區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）984 萬
貸款（8 成）3,936 萬
每月月付147,458 元
30 年總利息1,372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。