臺北市士林區通河東街一段105巷6號3F/5F
2016-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 52 萬/坪 × 31.75 坪
權狀坪數31.75 坪
主建物24.47 坪
公設比15%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.75 坪
└ 主建物 24.47 坪
└ 公設等 7.28 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪31.75 坪
土地坐落 百齡段三小段 579 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 52
通河東街一段中位 48.4
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比通河東街一段中位 高 7%比士林區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。