臺北市中山區明水路526巷58弄8號
2015-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 23,900 萬 99.6 萬/坪 × 240.02 坪
權狀坪數240.02 坪
主建物107.56 坪
公設比49.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 240.02 坪
└ 主建物 107.56 坪
└ 公設等 132.46 坪
土地持分 67.12 坪
0 坪240.02 坪
土地坐落 金泰段 124-3 地號
價格拆解
成交總價23,900 萬
扣車位後房價23,900 萬
單價 99.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.6 萬/坪
本筆成交 99.6
本棟中位 99.6
明水路中位 82.1
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比明水路中位 高 21%比中山區 2015 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,780 萬
貸款（8 成）19,120 萬
每月月付716,312 元
30 年總利息6,667 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。