臺北市北投區榮華二路1號3F/8F
2015-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,230 萬 16.7 萬/坪 × 73.8 坪
權狀坪數73.8 坪
主建物47.84 坪
公設比28.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 73.8 坪
└ 主建物 47.84 坪
└ 公設等 25.96 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪73.8 坪
土地坐落 振興段一小段 394 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 70.5
榮華二路中位 81.6
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 76%比榮華二路中位 低 80%比北投區 2015 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。