臺北市士林區通河街325巷22之4號4F/5F
2016-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 304 萬 27.9 萬/坪 × 10.88 坪
權狀坪數10.88 坪
主建物9.91 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 10.88 坪
└ 主建物 9.91 坪
└ 公設等 0.97 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪10.88 坪
土地坐落 百齡段六小段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
通河街中位 57.5
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比通河街中位 低 51%比士林區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）243 萬
每月月付9,111 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣交易
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。