臺北市信義區福德街251巷1號
2017-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,317 萬 59.1 萬/坪 × 56.1 坪
權狀坪數56.1 坪
主建物32.49 坪
公設比33.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 56.1 坪
└ 主建物 32.49 坪
└ 公設等 23.61 坪
土地持分 11.83 坪
0 坪56.1 坪
土地坐落 福德段四小段 89 地號
價格拆解
成交總價3,317 萬
扣車位後房價3,317 萬
單價 59.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪
本筆成交 59.1
福德街中位 59.8
信義區 2017 年中位 65.9
比福德街中位 低 1%比信義區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）663 萬
貸款（8 成）2,654 萬
每月月付99,415 元
30 年總利息925 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。