臺北市中正區臨沂街35號3F/7F
2014-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 6,660 萬 116.5 萬/坪 × 57.19 坪
權狀坪數57.19 坪
主建物26.52 坪
公設比41.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 57.19 坪
└ 主建物 26.52 坪
└ 公設等 30.67 坪
土地持分 13.07 坪
0 坪57.19 坪
土地坐落 臨沂段二小段 190 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,660 萬
扣車位後房價6,660 萬
單價 116.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116.5 萬/坪
本筆成交 116.5
本棟中位 116.5
臨沂街中位 96.9
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 0%比臨沂街中位 高 20%比中正區 2014 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,332 萬
貸款（8 成）5,328 萬
每月月付199,608 元
30 年總利息1,858 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。