臺北市中山區堤頂大道二段352之1號
2017-05-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,300 萬 78.7 萬/坪 × 74.15 坪
權狀坪數74.15 坪
主建物41.39 坪
公設比40.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 74.15 坪
└ 主建物 41.39 坪
└ 公設等 32.76 坪
土地持分 22.48 坪
0 坪74.15 坪
土地坐落 金泰段 39-1 地號
價格拆解
成交總價5,300 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價5,050 萬
單價 78.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.7 萬/坪
本筆成交 78.7
堤頂大道二段中位 85
中山區 2017 年中位 66
比堤頂大道二段中位 低 7%比中山區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,010 萬
貸款（8 成）4,040 萬
每月月付151,355 元
30 年總利息1,409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。