臺北市松山區民生東路五段24號6F/7F
2013-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,827 萬 72.4 萬/坪 × 52.83 坪
權狀坪數52.83 坪
主建物37.22 坪
公設比12%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 52.83 坪
└ 主建物 37.22 坪
└ 公設等 15.61 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪52.83 坪
土地坐落 民生段 109-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.4 萬/坪
本筆成交 72.4
本棟中位 80.6
民生東路五段中位 73.8
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 10%比民生東路五段中位 低 2%比松山區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）765 萬
貸款（8 成）3,062 萬
每月月付114,700 元
30 年總利息1,068 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。