臺北市北投區石牌路二段326號
2019-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 64.7 萬/坪 × 66.45 坪
權狀坪數66.45 坪
主建物66.45 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 66.45 坪
└ 主建物 66.45 坪
土地持分 32.33 坪
0 坪66.45 坪
土地坐落 行義段三小段 573 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.7 萬/坪
本筆成交 64.7
本棟中位 64.7
石牌路二段中位 62.6
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 0%比石牌路二段中位 高 3%比北投區 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,300 萬
+12%
2026 年推估4,812 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 512 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。