臺北市內湖區康樂街186巷1弄5號2F/5F
2016-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,370 萬 38 萬/坪 × 36.08 坪
權狀坪數36.08 坪
主建物28.18 坪
公設比11.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.08 坪
└ 主建物 28.18 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 12.36 坪
0 坪36.08 坪
土地坐落 東湖段四小段 7-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
康樂街中位 48.1
內湖區 2016 年中位 52.3
比康樂街中位 低 21%比內湖區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。