臺北市北投區承德路七段344巷12號3F/5F
2017-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,345 萬 44.8 萬/坪 × 30.03 坪
權狀坪數30.03 坪
主建物25.9 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 30.03 坪
└ 主建物 25.9 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 8.96 坪
0 坪30.03 坪
土地坐落 立農段四小段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 62.5
承德路七段中位 65.6
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 28%比承德路七段中位 低 32%比北投區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。