臺北市文山區木新路三段232巷12號4F/4F
2015-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 22.1 萬/坪 × 29.4 坪
權狀坪數29.4 坪
主建物25.56 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.4 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 10.94 坪
0 坪29.4 坪
土地坐落 實踐段一小段 541 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
木新路三段中位 47
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 0%比木新路三段中位 低 53%比文山區 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案屬一親等間母女買賣案件 交易資訊為土地公告現值 房屋評定現值 承買人2人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。