臺北市中山區中山北路二段126之3號9F/9F

2014-09-24 實價登錄成交明細

成交總價 4,399 萬 85.6 萬/坪 × 51.42 坪

權狀坪數51.42 坪

主建物38.7 坪

公設比10.9%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 51.42 坪

└ 主建物 38.7 坪

└ 公設等 12.72 坪

土地持分 6.05 坪

0 坪51.42 坪

土地坐落 中山段二小段 458 地號

成交當下的單價比較本筆 85.6 萬/坪

本筆成交 85.6

本棟中位 85.6

中山北路二段中位 83.7

中山區 2014 年中位 65.1

比本棟中位高 0%比中山北路二段中位高 2%比中山區 2014 年中位高 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）880 萬

貸款（8 成）3,519 萬

每月月付131,843 元

30 年總利息1,227 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層9F/9F

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。