臺北市北投區西安街二段253號1F/5F
2021-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 93.9 萬/坪 × 39.95 坪
權狀坪數39.95 坪
主建物35.24 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 39.95 坪
└ 主建物 35.24 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 11.96 坪
0 坪39.95 坪
土地坐落 立農段五小段 163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.9 萬/坪
本筆成交 93.9
西安街二段中位 68.9
北投區 2021 年中位 51.8
比西安街二段中位 高 36%比北投區 2021 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,750 萬
+19%
2026 年推估4,467 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 717 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。