臺北市萬華區西園路二段254巷12號1F/5F
2014-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 34.4 萬/坪 × 52.4 坪
權狀坪數52.4 坪
主建物23.74 坪
公設比2.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 52.4 坪
└ 主建物 23.74 坪
└ 公設等 28.66 坪
土地持分 17.81 坪
0 坪52.4 坪
土地坐落 雙園段一小段 37 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.4
西園路二段中位 45.3
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比西園路二段中位 低 24%比萬華區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。