臺北市信義區吳興街600巷96弄6號
2020-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 52.7 萬/坪 × 24.31 坪
權狀坪數24.31 坪
主建物20.46 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.31 坪
└ 主建物 20.46 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪24.31 坪
土地坐落 吳興段二小段 814 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 52.7
吳興街中位 60.7
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 0%比吳興街中位 低 13%比信義區 2020 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,280 萬
+15%
2026 年推估1,474 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 194 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。