臺北市大同區民權西路144巷9號
2018-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,970 萬 29.8 萬/坪 × 66.17 坪
權狀坪數66.17 坪
主建物17.76 坪
公設比24.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 66.17 坪
└ 主建物 17.76 坪
└ 公設等 48.41 坪
土地持分 11.43 坪
0 坪66.17 坪
土地坐落 雙連段二小段 72-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 49
民權西路中位 70.5
大同區 2018 年中位 65
比本棟中位 低 39%比民權西路中位 低 58%比大同區 2018 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,970 萬
+28%
2026 年推估2,517 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 547 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,576 萬
每月月付59,043 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。