臺北市松山區撫遠街400巷4號2F/4F
2015-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 57.4 萬/坪 × 12.19 坪
權狀坪數12.19 坪
主建物11.46 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 12.19 坪
└ 主建物 11.46 坪
└ 公設等 0.73 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪12.19 坪
土地坐落 民生段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 52.7
撫遠街中位 61.1
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 9%比撫遠街中位 低 6%比松山區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：母子關係間之交易。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。