臺北市松山區民生東路五段226之1號7F/7F
2015-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 79.1 萬/坪 × 40.44 坪
權狀坪數40.44 坪
主建物31.44 坪
公設比11.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 40.44 坪
└ 主建物 31.44 坪
└ 公設等 9 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪40.44 坪
土地坐落 民生段 52 地號
價格拆解
成交總價3,200 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 79.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.1 萬/坪
本筆成交 79.1
本棟中位 79.1
民生東路五段中位 73.8
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 0%比民生東路五段中位 高 7%比松山區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。