臺北市士林區中山北路七段190巷4弄2之3號2F/7F

2012-08-30 實價登錄成交明細

成交總價 2,210 萬 54.1 萬/坪 × 40.86 坪

權狀坪數40.86 坪

主建物34.64 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 40.86 坪

└ 主建物 34.64 坪

└ 公設等 6.22 坪

土地持分 8.07 坪

0 坪40.86 坪

土地坐落 天山段一小段 177 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪

本筆成交 54.1

本棟中位 54.1

中山北路七段中位 59.8

士林區 2012 年中位 53.9

比本棟中位高 0%比中山北路七段中位低 10%比士林區 2012 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）442 萬

貸款（8 成）1,768 萬

每月月付66,236 元

30 年總利息616 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。