臺北市大安區浦城街6巷22號8F/10F
2013-07-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,720 萬 59.6 萬/坪 × 45.67 坪
權狀坪數45.67 坪
主建物24.22 坪
公設比43.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 45.67 坪
└ 主建物 24.22 坪
└ 公設等 21.45 坪
土地持分 12.03 坪
0 坪45.67 坪
土地坐落 龍泉段三小段 725 地號
價格拆解
成交總價2,720 萬
扣車位後房價2,720 萬
單價 59.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪
本筆成交 59.6
本棟中位 90.5
浦城街中位 92.9
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 34%比浦城街中位 低 36%比大安區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,176 萬
每月月付81,522 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人:兩位
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。