首頁臺北市大安區建國南路一段258巷18號成交明細
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臺北市大安區建國南路一段258巷18號

2018-11-30 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,084 52.9 萬/坪 × 20.5 坪
權狀坪數20.5
主建物20.5
公設比0%

這筆買到什麼

建物 20.5 坪
└ 主建物 20.5 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪20.5 坪

土地坐落 懷生段四小段 63 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
建國南路一段中位 97.8
大安區 2018 年中位 89.4
比建國南路一段中位 低 46%比大安區 2018 年中位 低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交1,084
+19%
2026 年推估1,288

以大安區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 204 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)217
貸款(8 成)867
每月月付32,489
30 年總利息302

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:母子間買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市大安區建國南路一段258巷18號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。