臺北市士林區大西路67號
2020-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,480 萬 197.5 萬/坪 × 22.69 坪
權狀坪數22.69 坪
主建物22.69 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.69 坪
└ 主建物 22.69 坪
土地持分 42.65 坪
0 坪42.65 坪
土地坐落 光華段三小段 890 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 197.5 萬/坪
本筆成交 197.5
本棟中位 197.5
大西路中位 58.7
士林區 2020 年中位 65.3
比本棟中位 高 0%比大西路中位 高 236%比士林區 2020 年中位 高 202%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,480 萬
+3%
2026 年推估4,594 萬
以士林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）896 萬
貸款（8 成）3,584 萬
每月月付134,271 元
30 年總利息1,250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；未登記建物；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。