臺北市內湖區港墘路82巷22號5F/13F
2015-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 6,400 萬 76.1 萬/坪 × 84.13 坪
權狀坪數84.13 坪
主建物36.22 坪
公設比51%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 84.13 坪
└ 主建物 36.22 坪
└ 公設等 47.91 坪
土地持分 13.21 坪
0 坪84.13 坪
土地坐落 碧湖段四小段 372 地號
價格拆解
成交總價6,400 萬
扣車位後房價6,400 萬
單價 76.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.1 萬/坪
本筆成交 76.1
本棟中位 76.1
港墘路中位 60.2
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比港墘路中位 高 26%比內湖區 2015 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,280 萬
貸款（8 成）5,120 萬
每月月付191,816 元
30 年總利息1,785 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。