臺北市萬華區長沙街二段146號2F/18F
2015-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 71.5 萬/坪 × 16.79 坪
權狀坪數16.79 坪
主建物10.47 坪
公設比33.9%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 16.79 坪
└ 主建物 10.47 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪16.79 坪
土地坐落 直興段三小段 1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.5 萬/坪
本筆成交 71.5
本棟中位 68.2
長沙街二段中位 58
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 5%比長沙街二段中位 高 23%比萬華區 2015 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.本案為預售屋合約，故買賣私契及公契日不同，本申報為私契立契日。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。