臺北市中山區吉林路433巷22號6F/7F
2017-04-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,030 萬 45.7 萬/坪 × 44.39 坪
權狀坪數44.39 坪
主建物29.98 坪
公設比10.7%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 44.39 坪
└ 主建物 29.98 坪
└ 公設等 14.41 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪44.39 坪
土地坐落 德惠段二小段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
吉林路中位 67.3
中山區 2017 年中位 66
比吉林路中位 低 32%比中山區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。