臺北市中山區雙城街10巷13號
2018-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 83.1 萬/坪 × 21.54 坪
權狀坪數21.54 坪
主建物13.72 坪
公設比10.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.54 坪
└ 主建物 13.72 坪
└ 公設等 7.82 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪21.54 坪
土地坐落 中山段一小段 497 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.1 萬/坪
本筆成交 83.1
本棟中位 69.6
雙城街中位 67.3
中山區 2018 年中位 63.9
比本棟中位 高 19%比雙城街中位 高 23%比中山區 2018 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,790 萬
+22%
2026 年推估2,184 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 394 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：露台、陽台外推、夾層
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。