臺北市北投區泉源路39之36號2F/7F
2016-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 20.5 萬/坪 × 19.52 坪
權狀坪數19.52 坪
主建物14.8 坪
公設比19.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 19.52 坪
└ 主建物 14.8 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪19.52 坪
土地坐落 新民段二小段 178 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
泉源路中位 34.3
北投區 2016 年中位 47.8
比泉源路中位 低 40%比北投區 2016 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。