臺北市內湖區金莊路100號2F/11F
2017-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,405 萬 58 萬/坪 × 58.7 坪
權狀坪數58.7 坪
主建物32.02 坪
公設比38.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 58.7 坪
└ 主建物 32.02 坪
└ 公設等 26.68 坪
土地持分 12.32 坪
0 坪58.7 坪
土地坐落 潭美段五小段 12-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 56.9
金莊路中位 56.7
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 2%比金莊路中位 高 2%比內湖區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）681 萬
貸款（8 成）2,724 萬
每月月付102,052 元
30 年總利息950 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/11F
型態廠辦
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。