臺北市文山區興隆路三段207巷14弄10號4F/5F
2012-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 30.1 萬/坪 × 27.95 坪
權狀坪數27.95 坪
主建物20.73 坪
公設比10.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 27.95 坪
└ 主建物 20.73 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪27.95 坪
土地坐落 公訓段三小段 151-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 37.6
興隆路三段中位 48.7
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 20%比興隆路三段中位 低 38%比文山區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。