臺北市大同區大龍街85巷26號5F/5F
2012-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 32 萬/坪 × 11.7 坪
權狀坪數11.7 坪
主建物10.87 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 11.7 坪
└ 主建物 10.87 坪
└ 公設等 0.83 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪11.7 坪
土地坐落 大同段一小段 447 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
大龍街中位 58.7
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 高 0%比大龍街中位 低 45%比大同區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含頂樓增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。