臺北市北投區文化三路11號4F/5F
2017-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 31.3 萬/坪 × 44.75 坪
權狀坪數44.75 坪
主建物29.61 坪
公設比27.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 44.75 坪
└ 主建物 29.61 坪
└ 公設等 15.14 坪
土地持分 16.2 坪
0 坪44.75 坪
土地坐落 秀山段二小段 1099 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 29.1
文化三路中位 42.7
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 8%比文化三路中位 低 27%比北投區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。