臺北市北投區公?路209巷17號1F/5F
2014-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,591 萬 56.5 萬/坪 × 28.99 坪
權狀坪數28.99 坪
主建物16.97 坪
公設比37.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.99 坪
└ 主建物 16.97 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 15.52 坪
0 坪28.99 坪
土地坐落 奇岩段一小段 191 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,591 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,471 萬
單價 56.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
本棟中位 57
公?路中位 54.3
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 1%比公?路中位 高 4%比北投區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,177 萬
每月月付44,088 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（120 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。