臺北市內湖區行善路417巷22號5F/11F
2017-02-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,568 萬 43 萬/坪 × 59.7 坪
權狀坪數59.7 坪
主建物27.52 坪
公設比44.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 59.7 坪
└ 主建物 27.52 坪
└ 公設等 32.18 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪59.7 坪
土地坐落 潭美段五小段 15-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,568 萬
扣車位後房價2,568 萬
單價 43 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 54.7
行善路中位 62.5
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 21%比行善路中位 低 31%比內湖區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,054 萬
每月月付76,966 元
30 年總利息716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。